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城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课 专栏

城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课

结合经典案例梳理存量更新中的创新场景打造策略、文化旧改中的“文化+商业”路径探索、TOD项目助力城市优化、夜经济赋能空间活化四大主题。
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课程详情


城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课

城市增量规模越来越有限的背景下,很多大城市都已经进入了存量时代,城市更新将成为城市发展的新增长点。在整体市场容量增大的同时,准入的门槛也越来越高。


城市更新不仅仅是对一个城市空间更新或改造,而是需要我们更多的思考在当前的趋势下,如何孕育一座城市,如何重新定义城市的功能,为城市注入新的动力。那么如何借助旅游产业、文化产业、互联网产业快速崛起的机遇,用新的消费升级理念取代传统的消费模式,提高土地与空间的使用效率,创造新的经济增长点,是需要我们去思考和实践的。

 

本次专题课程,我们特别邀请到在房地产与城市发展领域有着丰富经验的成都正合致远咨询公司团队,分别就存量更新中的创新场景打造策略、文化旧改中的“文化+商业”路径探索、TOD项目助力城市优化、夜经济赋能空间活化等四个方面,结合国外大量城市更新和存量项目的经典案例做深入的分析和梳理,相信会为同学们带来值得借鉴的经验和帮助。


城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课




01
课程价值




  • 如何应对入局存量市场的利益、定位和运营三大挑战

  • 成都经典存量更新案例对我们有哪些借鉴和启示

  • 如何理解城市有机更新中的产业内容植入

  • TOD模式为什么会被认为是城市优化的催化剂

  • 夜经济如何赋能城市空间及更新活化





02
授课内容大纲




华西区域城市存量更新的创新场景及策略

  • 存量商业更新周期的“三个基点”

    驱动城市存量更新浪潮的新基点

    华西核心城市存量更新发展周期

    以成都为例”城市更新入局的新机遇

  • 入局存量市场直面的“三大挑战”

    平衡利益找“点” & 定位聚焦找“魂” & 落地运营找“谱”

  • 聚焦华西存量更新的“五大场景”

    “街”文化街区 & “厂”工业厂矿 & “园”公园载体 & “河”夜游流域 & “轨”TOD站点

  • 点亮存量更新策略的“四大焦点”

    城市更新与四大价值战略驱动要素的关系

    城市更新与四大内生创新策略的关系

文化旧改中探索“文化+商业”的路径与方法

  • 城市有机更新初“理解”

    十四五规划下城市有机更新的政策 & 新区建设和旧城改造的对比 & 城市有机更新常见的标签 & 城市有机更新常见的方向 & 对城市更新的一般疑问

  • 策规一体化遇见的“坑”

    土地基底的理解 & 产业内容植入 & 运营模式的建立

    策规一体化典型案例解析:政府参与 & 价值基底 & 建筑和规划 & 运营模式

  • 人货场思维“填坑”方法

    互联网思维:“人 — 货 — 场”体系

TOD助力城市机能优化及价值再造

  • TOD是怎样被城市所需要的

    TOD的发展背景与理念 & TOD的类型划分

  • 梳理TOD,研究梳理“地铁+”模式

  • 策规一体化的模型构建 — 洞察TOD,输出六大体系价值

    调整线位规划,优化城市格局

    聚焦混合开发,落实产业业态

    实现站城融合,统筹立体空间

    TOD理念下,耦合慢行体系,打造公园城市

    TOD理念下,探索站点差异,塑造城市特色

    TOD理念下,平衡指标体系,评估发展可行性

  • 项目案例 — TOD是城市机能优化的催化剂

    老城区如何引入TOD模式

    TOD模式如何结合历史文化街区优化城市机能更新

存量项目中夜经济赋能空间的更新活化

  • 如何理解夜经济 | 消费的时间与经济的“延续”

  • 夜经济发展的要素 | 灯光下城市真实生活“演绎”

  • 夜经济如何赋能城市空间 | 夜消费空间里的需求“渗透”

  • 消费及盈利模式哪里来 | 发现美的眼睛精准“造夜”





03
课程老师介绍



城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课

李杜莎老师的职业旅程与城市和房地产高速发展轨迹紧密相连。在方案顾问、资产服务、土地服务三大服务领域具备丰富经验。将数据化思维与咨询顾问工作相结合,主持开发正合数智地产决策支持系统、与北京大学合作开发客户心理需求画像模型(获国家专利)等大数据产品。服务的客户遍及政府、国有平台、房地产、金融机构等多个行业。尊重企业发展战略、以严谨的基础事实,精准的客户目标理解,深度剖析现状并对趋势及时判断,提供优质的可落地的顾问咨询方案。


城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课

赵莎女士从业时间超过12年,主要方向以房地产为主,衍生城市发展、有机更新、乡村振兴、TOD、企业战略等方向。细化在可行性研究、前期定位、市场研究以及区域战略顾问等工作,针对开发商、政府等不同客户,提供符合客户目标,专业的顾问咨询服务。


城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课

李浩老师超13年的房地产咨询经验,在产业新城、康养医疗、区域战略、城市豪宅等服务领域具备丰富的行业经验,同时具备房地产营销专业经验。在产业落地方面具备深度见解,帮企业在产业资料、产业支持、产业机会前、中、后端给予科学合理的咨询建议。注重事实基础和客户目标,能深度剖析市场现状判断发展趋势,发展方案以最优化、落地性见长。


城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课

冉应超老师从业时间超过12年,加入正合致远后,针对用地指标、建筑性质等不同项目要求,提供更优化的解题思路,更专业的建筑设计咨询服务。




04
授课内容展示




华西区域城市存量更新的创新场景及策略


城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课

城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课

城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课



文化旧改中探索“文化+商业”的路径与方法



城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课

城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课

城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课



TOD助力城市机能优化及价值再造


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城市更新云课堂 | 存量更新项目创新场景营造及策略实战专题课



存量项目中夜经济赋能空间的更新活化


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05
课程报名


主办方:知学学院

课程费用:优惠价399元

授课方式:线上视频录播课程


关于知学开讲:

知学开讲是知学学院旗下的线上学习平台,我们深知操盘手普遍焦虑,同行之间的真诚分享和交流尤为宝贵。目前知学开讲包括专题、视频、音频、超级笔记、知学微圆桌、知学直播课等多种课程形式。知学开讲把行业一线操盘认知和经验分享给行业,让每个项目都走的更稳,让每块土地都得到最好的尊重。欢迎大家多多关注,敬请期待。


购买须知

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课程目录(4)

  • 华西区域城市存量更新的创新场景及策略 华西区域城市存量更新的创新场景及策略 视频
  • 文化旧改中遇见的“坑”——探索“文化+商业”的路径与方法 文化旧改中遇见的“坑”——探索“文化+商业”的路径与方法 视频
  • TOD助力城市机能优化及价值再造 TOD助力城市机能优化及价值再造 视频
  • 存量项目中夜经济赋能空间的更新活化 存量项目中夜经济赋能空间的更新活化 视频